Daftar Jual Property di Bogor

Dijual Rumah Bukit Cimanggu City Bogor - Dijual 300jt Nego

2010-09-09T19:23:00.000-07:00

Di Jual Perumahan Elit Di Bukit Cimanggu City, Tanah Sereal Bogor
Cluster Taman Trophis Blok O8B no.9 - Type 38/96
(renovasi-tinggal pindah, siap huni)
Rp. 300juta (nego) - atau
Over Kredit 100 juta. Perbulan 2.4juta Sisa 17 thn

Jendela Depan - Taman

Taman

Tetangga...

Ada waterpark Marcopolo

Fasilitas

Type 38 luas tanah 96m2 menghadap selatan (dapat matahari pagi dan membelakangi matahari siang/sore yang membuat pusing dan silau.
Sudah direnovasi - tambah ruang keluarga/makan dan dapur dengan keramik bunga yang cantik. ada teras belakang, rumput dan bunga dan terbuka (tanpa atap), jadi sangat nyaman untuk santai sambil menikmati teh pagi melihat halaman belakang rumah yang asri.
Halaman belakang yang belum dibangun sekitar 3x5m, masih bisa dibangun 1 kamar lagi tuk anak atau kamar pembantu.
Kurang lebih luas bangunan jadi 80m2 dari 96m2
Sudah ada tempat untuk cuci baju, jemur, meletakkan ember di halaman belakang ukuran 1x1.
kamar tidur ada 2, dan 1 kamar mandi.
nuansa rumah berwarna krem terang, keramik krem dan putih. Rumah jadi berkesan bersih dan terang.
Jendela-jendela bagian depan rumah sudah di beri teralis dengan motif bunga matahari, memperkuat kesan cantik rumah tersebut.
Lubang angin sudah diberi kawat nyamuk
kondisi bangunan baru dibangun tahun 2008, selesai pembangunan 31 desember 2008
Baru dihuni sejak tanggal 1 Januari 2009
Listrik 1300 W.
Air PDAM
Fasilitas telekomunikasi dan internet kecepatan tinggi.(Speedy)
Sudah terpasang Esia Home (bisa internet up to 156kbps)
Taman yang asri dilengkapi ayunan sebagai tempat untuk bersantai, jalan-jalan, bermain bersama anak dan bercengkrama dengan keluarga dan tetangga anda.
anak-anak sering bersepeda ria didalam cluster, aman dan tenang membiarkan anak bermain karna tidak ada mobil yang lalu lalang
ditaman tersebut tiap minggu pagi diadakan senam kesehatan
ada kegiatan mengaji di mushola cluster dan bela diri taekwondo tuk anak-anak
ada juga perpustakaan weekend Al Biruni, tiap weekend penuh dengan anak-anak yang ingin membaca buku gratis, lingkungkan ini sangat baik tuk perkembangan anak-anak anda
Terdapat lampu penerangan yang terletak persis di seberang rumah sehingga kalau malam hari rumah ini terlihat terang.
Terdapat petugas kebersihan dan petugas keamanan 24 jam(SATPAM) cuma bayar iuran Rp.40,000/bulan.
Di perumahan ini terdapat Sports club (tennis, bulu tangkis, fitness, Atlantic water park, baby pool, jogging, billiard, futsal) dan cafe.
Terdapat masjid utama yang besar dan penuh dengan aktifitas positif selain shalat berjamaah, seperti kultum, kegiatan hari besar Islam, pengajian rutin, TPA, koperasi, tiap bulan mengundang ustad-ustad kondang dan lain-lain.
Sistem cluster (kuldesak) sehingga suasana lingkungan aman dan nyaman.
Dekat pusat perbelanjaan Yogya, Indo maret, sumber perkakas rumah tangga, pasar tradisional, salon muslimah, bimbingan belajar, toko bahan bangunan, bengkel mobil, pom bensin, tempat makan (restoran terkenal, seperti restoran sunda dan restoran padang) dan ruko-ruko lainnya.
Dekat sekolah Islam unggulan, seperti: At-Taufiq, Ummul Quro', Bina Insani, dan sekolah negeri unggulan seperti SD sukadamai, dan lain lain.
Dekat rumah sakit Islam Bogor, dan RSIA Hermina.
Dekat Universitas Ibnu Khaldun, Universitas Nusa Bangsa, dan lain-lain.
Dekat stasiun Cilebut.
Satu kali naik bus kecil ke terminal barangsiang.
Kedepannya, ada bogor ring road sudah 80% jadi (tahun ini selesai) yang akan tembus ke tol sentul, parung (jakarta), indraprasta, warung jambu, dan lain-lain.
ALASAN JUAL : Butuh uang
Hubungi pemilik langsung : Pak Putra (0878.7073.7171)

Di Jual Rumah Kost 32 Kamar, Darmaga IPB, Bogor (sudah laku)

2010-05-02T03:00:00.000-07:00

Dijual cepat Rumah kost 32 kamar dekat kampus IPB Bogor
Luas Tanah 800m2 full
Harga 600jt Nego (BU)
Ada SHM, PBB tanpa IMB
Pemilik Mau Pensiun bulan Februari 2010

Hub: Putra- 0878.7073.7171
Tampak Depan

Lorong Tengah-Depan

Lorong Belakang

Dijual Tanah kavling di Komplek Darmaga Hijau, Jl Raya Dermaga

2009-07-22T02:05:00.000-07:00

Dijual Tanah kavling di Komplek Darmaga Hijau dengan luas 130m2,
Jl Raya Dermaga, 1 km sebelum IPB
Dibagian terdepan komplek, dekat gerbang, dekat mesjid, 10 meter ke klinik baru, 50m kejalan raya utama, lewat angkot dan akan dibangun indomaret/alfamart didepan gerbang
per meter Rp. 500,000
cocok untuk dibangun toko, rumah atau rumah kost

Dijual Tanah di daerah darmaga

2009-07-22T02:02:00.000-07:00

Dijual Tanah di daerah darmaga (sawah), sudah ada jalur jalan 1 mobil, persis di pinggirnya..
2000m2 x 2 (sisi kiri dan kanan)
per meter Rp. 75.000
Hub. Putra 0878.7073.7171

Dijual Rumah Bukit Cimanggu City Bogor - Dijual 450jt Nego (Sudah Laku)

2009-07-22T01:58:00.000-07:00

Dijual rumah bukit cimanggu city blok terdepan cluster taman trophis, sudah direnovasi tambah dapur. Tanah 160, bangunan 45, 2 kamar, 1 kamar mandi, dapur, ruang makan
Lokasi Hook, disebelah taman dan 10m dari gerbang satpam cluster
Hub. Putra 087870737171

Tips bertransaksi dengan agent property

2009-07-01T19:34:00.000-07:00

Menjual Property
Mungkin suatu hari anda ingin menjual rumah, entah karna ingin membeli rumah yang lebih besar karna jumlah anggota keluarga bertambah, menjual rumah warisan orangtua atau menjualnya karna keperluan mendesak seperti butuh modal atau untuk membayar hutang.

Dan salah satu cara cepat untuk memasarkan rumah adalah dengan menggunakan agen properti karna mereka memiliki database calon pembeli dan website untuk membantu memasarkan rumah kita. Sebelum anda menandatangani perjanjian kontrak dengan agency ada baiknya anda membaca dan mempelajarinya terlebih dahulu. Ada beberapa tipe dalam kontrak pemasaran dengan agen properti, antara lain :

Open Listing
- Pemilik memasarkan propertinya melalui banyak agen
- Pemilik hanya membayar komisi kepada agen yang kliennya menjadi pembeli.
Sole Agent/semi exclusive listing
- Pemilik memasarkan propertinya hanya kepada 1 agen.
- Pemilik juga memasarkan sendiri propertinya
Exclusive Listing
- Pemilik membayarkan komisi kepada satu agen bila rumah terjual.
- Meskipun pembeli datang sendiri atau dibawa pihak lain.

Berikut isi surat kontrak pemasaran :

Harga Jual
Skema pembayaran, waktu pengosongan, barang yang ditinggalkan dsb
Masa Kontrak Pemasaran
dan apa yang dilakukan bila kontrak berakhir
Komisi
Besar komisi, kapan komisi dibayar, ditahap yang mana dsb
Lingkup tugas dan tanggung-jawab agen
Apasaja yang akan dilakukan agen dalam memasarkan properti
Komisi agen biasanya berada di 3% - 5% dari nilai transaksi.
Komisi biasanya masih bisa di nego, apalagi jika nilai property anda tinggi.

Membeli Property
Transaksi jual beli property sering kali membuat kita bingung dan menyeramkan karna nilai nominalnya yang tinggi di mata masyarakat umum, tapi jika kita sering terjun kedunia ini kita akan jadi lebih mengerti kalau transaksi property tidak jauh beda ketika kita mau membeli makanan ataupun sayur buah dipasar traditional. Ada proses tawar menawar atau bahasa kerennya negosiasi.

Enaknya membeli melalui agent property, mereka memiliki database rumah, tanah, ruko, villa yang hendak dijual dengan range harga sekian sampai sekian dan diberbagai daerah. Bahkan jika dari listing yang mereka sediakan tidak membuat kita berminat, kita bisa "request". Seperti ini misalnya, "Pak, bisa tolong carikan rumah/tanah didaerah pinggir kota, masuk mobil dan kisaran harga 200juta kebawah ya". Mereka akan senang hati mencatat dan berusaha mencarikan permintaan kita. Karna dimata mereka, kita adalah "potential buyer".

Sayang sekali sampai saat ini entah kenapa image agent property disebagian masyarakat kurang baik, seperti ketika kita hendak membeli melalui mereka merasa harga yang ditawarkan terlalu tinggi, merasa repot ketika hendak tawar menawar karna tidak melalui penjual langsung, ada juga yang merasa takut ditipu dan berbagai komentar kurang baik lainnya.

Padahal, dari berbagai pengalaman bertransaksi dengan mereka, saya merasa sangat nyaman, mereka melayani kita bak tamu hotel yang lembut, ketika kita ingin melihat property yang hendak kita beli mereka siap sedia mengantarkan kita untuk melihatnya dan menjelaskan kondisi prroperty selengkap mungkin, lalu ketika kita serius untuk membeli-mereka akan mempertemukan kita dengan pihak penjual langsung untuk bernegoisasi sehingga tidak ada yang ditutup-tutupi.

Ada 1 hal lagi yang istimewa, ketika kita mau membeli property dengan proses KPR (Kredit Pemilikan Rumah) mereka dengan senang hati mengurus semua proses pengajuannya ke beberapa bank sampai berhasil. So, ngak repotkan :)

Selamat bertransaksi...

Tips Pindahan Rumah

2009-07-01T19:31:00.000-07:00

Pindahan Rumah?? No Problem…

Pindah rumah atau tempat kost baru seringkali merepotkan apabila sudah terkait dengan barang-barang atau perabot yang ikut dipindahkan. Berikut beberapa tips yang bisa meringankan ekerjaan anda :

PACKING

Sebisa mungkin satu kardus isinya sejenis barang; buku sama buku, mainan sama mainan, hiasan sama hiasan,terus diberi nama kardusnya,barang yg kecil-kecil di plastikin sebelum di taruh kardus,yg pecah belah di bungkus koran supaya tidak gampang pecah.pisahin juga barang-barang yg dipakai sehari-hari dan yang tidak;nah kardus yang isinya barang sehari-hari ini pastinya mau di dikirim ke rumah baru duluan, dan dibuka duluan waktu angkat barang ke mobil, harus cerewet, kalo di sini kan pakai mobil pick up, jadi kitanya harus cerewet supaya hati-hati dan nggak tergores[dini]

jangan lupa disetiap dus dikasih nama; punya siapa dan barangnya apa, jadi engga susah nyarinya nanti[shinta tedjakusumah]

Lebih baik beberapa bulan sebelumnya sudah mulai beberes untuk barang-barang yang tidak sering digunakan; dimasukkan ke kardus (yang nggak perlu dibuang saja)[lena]

Dibagi-bagi :
Urusan Dapur, K. tidur, R. keluarga/tamu, barang aman, sama misc.

Untuk dapur : dipisah antara, elektronik, pecah belah, sama plastic ware.Kalau elektronik/plastic ware ruangan lain dikit dan bisa diselipin, boleh ajamasukkin disini. Untuk pecah belah/elektronik aku tulisin gede-gede : AWAS PECAH plus panah penunjuk (bag atas yg mana).
Untuk K. tidur itu, maksudnya : dipisah untuk dus baju, kosmetik dan pernak-perniknya, gantungan baju, seprei dan bantal/guling.. Demikian juga untuk k. tidur anak.
Barang-barang dari r. keluarga/tamu juga begitu
elektronik disini gak semua bisa digabung dg yg di dapur, misalnya TV.
Barang sangat penting, misalnya kamera sekeluarga, surat-surat penting biasanya di tas khusus ya, maksudnya jangan di dusbiasa. Masukkan ke travelling bag dan dijaga pribadi (masuk mobil).
Misc, diisi sama apapun yg ketinggalan. Termasuk barang-barang yg sampai hari H masih dipakai misalnya alat makan, seprei dll

Aku mulai ngepak itu dicicil seminggu sebelum hari H, barang-barang yg dipakai juga dikurangi, sampai (biasanya) H-2 , alat makan yg ditinggal itu cuman piring, gelas, seperlunya, itupun aku pilih yang melamin semua, yang keramik kan udah di pak. TV dan karpet masih di luar, soalnya mau dibawa aja di mobil. ada emang beberapa barang nggak bisa dipak, misalnya jemuran, Jadi pas pindahan itu tinggal mindahin barang besar (lemari, tempat tidur, si lain-lain yang nggak bisa di pak) sama dus-dus itu.[novi nursantini]

Pertama, buku-buku dulu dikardusin, ditutup & dinamain (mis: Bahan kuliah, majalah, novel,dll). Trus baju-baju dijadiin satu juga trus dinamain juga (baju kerja QQ, baju rumah QQ), pernak-pernih dimasukin di kardus tersendiri & diberi nama, dst...Selanjutnya Kardusnya di nomerin, trus dibikin summary-nya misal: Kardus 1: 4 sprei, 3 badcover,dst.[QQ]

Sediakan kertas label besar dan spidol (serta lakban kardus tentunya untuk bungkus kardus).Jadi, barang-barang aku klasifikasikan, mana yang hari pertama sampai di rumah baru sudah harus dibuka dan kira-kira sejenis aku klasifikasikan jadi satu, dan di kardusnya aku tuliskan jenis barang apa saja yang ada di kardus itu, kuberi nomor kardus, lalu aku salin lagi ke buku / kertas bahwa di kardus nomor sekian ada barang blablabla. Repot sih, tapi waktu nyari barang tertentu setelah sampai di rumah baru jadinya lebih gampang.[dewi tristianna]

Tiap Kardus ditulis tempat dimana barang dalam kardus itu mo ditaruh. Untuk memudahkan tukang angkut-angkutnya. Misal ditulis :
'Kamar Tidur' : berarti kardus itu harus ditaruh di KT
'Dapur' : di Dapur dst.[aas]

Kalau bisa packing pakai dus komputer enak (cukup besar & cukup gampang diangkat). Kedua, kalau bisa dicicil pindahkan barang ke dus (dijadwal), misal hari senin barang pecah belah, trus hari selasa masukin mainan anak dst. Sambil jalan bisa direview mana yang belum masuk & mana yg udah (dicatat lebih asyik). Kalau susah dapat kendaraan, lebih baik pindahkan dulu pernik/dus-dus kecil duluan ke tempat baru jadi kendaraan hanya khusus barang2 besar/dus2 besar aja.[wulan]

-banyakin box dan peanuts (itu lho buat barang pecah belah)
-beli kasur, sofa cover
-banyakin kain tebal (kayak selimut tebal)untuk menghindari furniture
saling berbenturan dan tergores kebetulan kita menggunakan jasa moving company (jadi mrk yg ngepakin barang dan mindahin barang--mostly funiture, peralatan dapur, books, electronic) karena aku dan suami enggka mau mrk menyentuh barang-barang pribadi (seperti baju dan pakaian dlm) kita jauh hari udah menyicil apa aja yg kita enggka perlukan, dan hanya menyediakan koper besar untuk beberapa helai pakain yg kita perlukan.
Box berisi liquid (mis: syrup, soy sauce, oil, shampoo dll yg. lengket-lengket) sebaiknya di berikan perhatian khusus dan jangan di tumpukan dg baju-baju, karpet, sofa, books just in case botolnya pecah akan merusak benda-benda tsb (itulah mangkanya kita perlu banget beli sofa cover dsb). Kalau aku semua open bottles (yg berisi syrup dsb benda cair) kita
buang karena enggak mau ambil resiko.[kelly]

UNPACKING

pastikan tempat yg baru udah dibersihkan dari segala debu sebelum barang dipindahkan,di tempat baru, sediakan space untuk naruh kardus kardus ini, kalau emang diperkirakan barang barang itu akan lama di kardus (sebelum dibuka) jangan lupa taruh kamper[dini]

Unpacking kardus satu-satu dari yang terpenting dulu, jadi nggak semua kardus dibuka, tapi sesuai kebutuhan dulu.[lena]

Sedapat mungkin tidak semua barang sekaligus di-unpack langsung ketika tiba di rumah baru, ada yang bisa di-unpack beberapa bulan kemudian (tergantung tingkat kebutuhan; di sini pentingnya pengklasifikasian barang sebelum masukin ke kardus...), ini supaya kita ngga terlalu capek di awal-awal pindahan rumah.[dewi tristianna]

BARANG PECAH BELAH BERHARGA

tips utk membungkus valuable keramik, seperti china ware atau piring, mangkok antik, guci:

- Pertama-tama buat gulungan dr kertas koran yg dibuka lebar sebanyak mungkin, trus lilitkan gulungan kertas koran ini di bagian-bagian yg gampang pecah/ patah, misalnya bibir piring, mangkuk, guci; bagian pegangannya; dasar guci, sampai tertutup oleh gulungan koran tersebut.
- Bungkus keseluruhan barang dgn kertas koran lebih dari 1 kali, pokoknya dikira-kira aja supaya klu pas barang itu terbentur nggak ada lagi terdengar suara piring beradu piring.
- Kardus diberi alas gulungan koran yg disusun kayak obat nyamuk bakar itu lho, nah baru susun satu per satu china ware tadi dari yang paling besar/berat ke yg paling kecil atau ringan. Sela-selanya kasih korang yang dipotong tipis memanjang, seperti kalo packing barang pecah belah dr toko (sbg pengganti gabus putih).
- Oh ya, pas kardus mau ditutup pastikan juga nggak ada lagi bunyi-bunyian krn barang di dlm-nya masih bisa goyang dan beradu satu sama lain.[lusie]

Barang pecah belah yang dibungkus / diganjal dengan kertas koran harus dicuci bersih lagi setelah sampai di tempat baru, soalnya khan kertas koran kotor.[dewi tristianna]

BAJU

baju engga dikoperin..cuma ditaruh di kantung plastik besar banget, (jauh lebih besar dari karung beras)kayak plastik gula itu cuma besar sekali![shinta tedjakusumah]

buat baju yg digantung bisa beli cover, itu lho kalo kita beli jas kan biasanya ada cover nya, ya mirip seperti itu, nah cover ini enggak cuma muat 1 baju tapi bisa 20 sekalian...jadi kita kumpulin semua baju (lengkap sama gantungannya) terus tinggal dimasukin cover itu deh....(ada zippernya jadi dijamin baju-baju tetap bersih dan tergantung, terbuat dari pelastik, tebal dan kuat)[kelly]

kalau baju yang digantung, mendingan dibawa pakai gantungan terus dilipat dua terus ditutup kain aja terus bawa ke mobil (tapi bukan mobil pindahan lho), begitu nyampe langsung gantung atau masuk lemari kalau lemari udah nyampe, langsung beres deh. lagian kan kalo pindahan nggak sekali angkut. [rimar]

Kalau cuman ke rumah 'sebelah', mendingan baju2nya biar sama gantungannya. Kalau punya gantungan yg ada rodanya tuh [kya' yg di toko/ hotel2], nah pakai itu aja; baju2nya digantungin, trus tinggal disurung ke rumah sebelah. Atau, klu nggak mau kelihatan tetangga, bisa juga beli kotak khusus untuk baju gantungan, kotaknya lumayan tinggi dan besar, tengahnya udah ada kayu buat gantungin baju2.Baju2 yg lipetan, ya masuk koper atau dus aja.[nike]

Nong, klu baju caranya semua baju aku kasih hanger/ gantungan baju, lalu kumpulin beberapa baju (5-10 buah) masukkan dlm satu plastik spt klu baju kita habis dr tempat laundry. Dosnya kita pilih yg gede, misalnya dus bekas rokok. Nah baju yang udah dipake-in plastik tadi dilipat jadi 2 trus masukin kerdus plus dikasih kapur barus (in case kita nggak keburu bongkarin dlm 1
hari). Ditanggung baju-baju nggak kusut dan sampe di tempat baru tinggal langsung digantung dalam lemari.[lusie]

BUKU

Untuk buku juga, di kardus dikasih kategorinya buku tentang apa (Soalnya buku di keluarga kami sampai berkardus-kardus).Supaya nanti waktu nyusunnya kembali lebih gampang.[dewi tristianna]

PINDAH MUDIK DARI LN KE TANAH AIR

Kalau dari AS kirim barang via kapal laut, hitungannya per meter persegi, bukan ditimbang seperti kalau pakai pesawat[nike]

kalo bisa cari temen yg mau pindah for good juga,terus sama-sama sewa 1 container; jauh lebih lumayan iritnya. Lamanya waktu itu sekitar 1 1/2 bulan lah sampai di Indonesia. Tergantung kita pinter2nya ngatur tanggal shipping mepet ke jadwal kapal berangkat. Alhamdullillah karena surat2nya jelas (surat jalan, etc.) barang2 sampai tak kurang suatu apapun. Malah container nyampe depan rumah segelnya masih blm terkoyak sedikit pun. Katanya sih ini krn di Tj. Priok suka random periksanya. Yg family ada anaknya biasanya rada aman dari dibongkar/periksa kalo di srt jalannya serba ditulis "bekas"..baju bekas lah...mainan bekas lah[dian paham]

TIPS KHUSUS

Cuma mau mengingatkan, bahwa semua barang yang kita beli dari LN / packing dengan courier maupun dari sananya pakai jasa Pos bila dcantumkan value harga lebih dari USD 50 pasti kena pajak dari dirjen Bea Cukai, jadi jangan ditulis harga softwarenya lebih dari USD 50 dollar equivalen dengan seluruh mata uang yach...soalnya bayar pajaknya akan lebih banyak dari harga kita beli....[ima]

perhatiin juga term insurancenya si kurir/shipping company (kalo mau pake insurance..kalo nekad sih bisa juga).[dian paham]

sgt penting bagi keluarga yang belum menetap di rumah sendiri untuk menyimpan dus barang yg dibeli, misalnya dus barang elektronik, itu akan memudahkan bila akan pindahan.yang juga penting, sebelum barang diangkut, hitung ada berapa jumlah dus, tas, dan barang lepasan..Catat![novi nursantini]

Berhubung dari sebelum kawin aku sudah tau bakal hidup nomaden, jadinya beli barang yang sedapat mungkin gampang dibawa pindahan. Misalnya : lemari dan tempat tidur sedapat mungkin yang knock-down, aku harus menahan diri untuk tidak membeli barang yang sebenarnya tidak begitu perlu. Jangan segan-segan untuk menghibahkan barang barang tertentu kepada yang lebih membutuhkannya saat pindahan.
Karena kadang lebih worth kalo kita beli baru di tempat baru daripada maksain bawa dari rumah lama ke rumah baru. Juga, jangan stock barang banyak-banyak menjelang pindahan rumah. [dewi tristianna]

Barang yang dirasa penting dan perlu, seperti paspor, ijazah, akte lahir, dll. Sebisa mungkin dipegang terus [maksude ditaruh di tempat tertentu dimana bisa dijangkau sewaktu2] biar nggak hilang, atau ikut ke-pack sama barang2 yg mau di-ship. Trus juga barangnya anak kita, yang dia suka buat mainan, buat kelon, itu juga dipisahin dari dus yang mau di-ship. Jadi klu pas pindahan, orang2 lagi sibuk ngangkutin barang, dia tetep bisa mainan. Ya, jangan semua, cuman yg dia sukaaa banget aja.[nike]

Dicopy (tanpa editing) dari -> http://www.dunia-ibu.org/html/pindah_rumah.html

Tips memilih Rumah

2009-07-01T19:30:00.000-07:00

Tips memilih Rumah

Lokasi rumah, strategis atau tidak.

* Sedapat mungkin mudah dicapai ke/dari tempat kerja atau tempat usaha, bisa dilihat dari dekatnya lokasi itu dari stasiun atau terminal (kalau kita naik kendaraan umum) dan sarana transportasi.

* Sedapat mungkin dekat dengan sekolah anak

* Sedapat mungkin dekat dengan pertokoan, pasar, Rumah sakit, rumah ibadah (masjid,dan lain-lain).

* Tidak ada history banjir di lokasi tersebut.

* Tersedianya sarana listrik (minimal 1300 W), air bersih (baik PDAM maupun sumur).

* Tersedianya fasilitas telekomunikasi dan internet kecepatan tinggi (bagi yang memerlukan).

* Berada di lingkungan yang aman, bisa dilihat dari sistem rumah itu cluster atau tidak.
Status legal, apakah hak milik atau dalam sengketa, periksa surat sertifikat, IMB, PBB.
Prospek ke depan, pertimbangan nilai jual rumah dimasa yang akan datang.
Tersedianya fasilitas sosial (taman, walk area, arena bermain,dll), olahraga dan hiburan.
Luas tanah dan bangunan sesuai dengan keinginan.
Situasi yang kondusif tetangga terdekat: kiri,kanan,depan, belakang.
Pencahayaan dan ventilasinya yang mencukupi.
Sedapat mungkin menghadap timur, sehingga kena matahari pagi.
Apakah bisa di customized / renovasi sesuai dengan keinginan kita dan budget.
Jalanan muat mobil besar atau tidak (misalnya kalau ada apa2, seperti: ambulance, pemadam kebakaran, truk pengangkut barang, dan lain-lain.
Perhatikan sistem ventilasi udaranya.
Selidiki perilaku penjual, apakah tagihan telephone, listrik, atau PDAM beres atau tidak, alasan pindah, dan lain-lain.
Berapa lama umur bangunan atau rumah?
Cek apakah ada sistem pengamanan (adanya petugas satpam), sistem kebersihan (pengangkutan sampah), dan lingkungan RT disekitar rumah tersebut.
Cek apakah di malam hari keadaan sekitar ramai atau sepi?, terang atau gelap?
Budget, apakah sesuai dengan budget atau tidak
dan lain-lain